為合理有效盤活存量資產(chǎn)，形成存量資產(chǎn)和新增投資的良性循環(huán)，穩(wěn)步提升存量資產(chǎn)運(yùn)營管理水平、發(fā)揮社會(huì)效益，連日來，華信公司高位推動(dòng)、多措并舉，在商業(yè)項(xiàng)目落地、新增資產(chǎn)盤活、REITs項(xiàng)目申報(bào)等存量資產(chǎn)提質(zhì)增效上精準(zhǔn)發(fā)力，為公司可持續(xù)發(fā)展注入不竭動(dòng)力。
實(shí)地考察，全力推動(dòng)商業(yè)項(xiàng)目落地。為推動(dòng)公司前期投資建設(shè)的商業(yè)項(xiàng)目早日落地生根、開花結(jié)果，日前，華信公司黨委書記、董事長宋凌翔等一行到江蘇峰度控股集團(tuán)洽談康居生活廣場合作運(yùn)營項(xiàng)目。在聽取峰度集團(tuán)總經(jīng)理丁波匯報(bào)的關(guān)于集團(tuán)業(yè)務(wù)板塊、近年來服務(wù)的商業(yè)項(xiàng)目成功案例及對康居生活廣場的初步運(yùn)營規(guī)劃后，宋凌翔對該集團(tuán)的整體實(shí)力、經(jīng)營理念、管理模式等給予肯定，并實(shí)地考察集團(tuán)前期參與代理和運(yùn)營的常州市天寧區(qū)青龍鄰里中心項(xiàng)目，表示將繼續(xù)加強(qiáng)溝通交流，爭取早日將康居生活廣場打造成有溫度的場景式社區(qū)型商業(yè)中心。
靠前服務(wù)，全力推動(dòng)新增資產(chǎn)盤活。為進(jìn)一步提高公司新增資產(chǎn)的投資收益，促進(jìn)國有資產(chǎn)保值增值，近日，在華信公司項(xiàng)目人員的靠前服務(wù)和不懈努力下，復(fù)旦大學(xué)生科院泰州類器官研究中心、北京大學(xué)醫(yī)學(xué)部（泰州）醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心已裝修結(jié)束、準(zhǔn)備入駐，鹍遠(yuǎn)泰州醫(yī)學(xué)檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)室有限公司也已開業(yè)運(yùn)營，該一系列醫(yī)藥項(xiàng)目的相繼完工和開業(yè)標(biāo)志著總投資約10億元的精準(zhǔn)醫(yī)療孵化基地項(xiàng)目一期正式投入使用。該基地的標(biāo)準(zhǔn)化醫(yī)療用房具有通用性、配套性、集約性等特點(diǎn)，租賃給各類中小型醫(yī)療健康企業(yè)使用后，將穩(wěn)步增加公司的經(jīng)營性收入，為醫(yī)療企業(yè)集聚發(fā)展提供更多便利，有效提高全區(qū)的營商環(huán)境。
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精準(zhǔn)施策，全力推動(dòng)REITs項(xiàng)目申報(bào)。REITs項(xiàng)目完成申報(bào)、審核和發(fā)行工作后可有效盤活存量資產(chǎn)，釋放基礎(chǔ)設(shè)施REITs的乘數(shù)效應(yīng)，激發(fā)社會(huì)投資參與動(dòng)力，形成投資良性循環(huán)。自今年9月底啟動(dòng)泰州醫(yī)藥高新產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施REITs項(xiàng)目以來，華信公司高度重視、精準(zhǔn)施策，安排專人進(jìn)入工作專班集中辦公，及時(shí)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目推進(jìn)過程中遇到的問題。截至目前，專班已完成三、四期標(biāo)準(zhǔn)廠房最新租賃情況的摸排、資產(chǎn)合法合規(guī)性的梳理、三年一期備考財(cái)務(wù)報(bào)表的初擬等工作，預(yù)計(jì)年底前可完成資產(chǎn)合法合規(guī)手續(xù)的辦理、納稅方案的擬定及租賃提升方案的確定等工作，確保按照既定的工作計(jì)劃推動(dòng)REITs項(xiàng)目取得階段性成效。
盤活存量資產(chǎn)是國有資產(chǎn)保值增值以及防范債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、籌集建設(shè)資金、優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)的重要手段。下一步，華信公司將結(jié)合目前資產(chǎn)現(xiàn)狀，繼續(xù)壓實(shí)責(zé)任、強(qiáng)化舉措、創(chuàng)新方法，著力做好安置房（保障房）、重要基礎(chǔ)設(shè)施盤活、REITs項(xiàng)目申報(bào)、資產(chǎn)權(quán)證集中辦理等四個(gè)方面工作，確保助推公司的資產(chǎn)盤活率、收益率實(shí)現(xiàn)雙提升。
