開局即奔跑，起步即沖刺。新年伊始，泰州華信藥業(yè)投資有限公司上下“敢”字為先、“干”字當(dāng)頭，錨定既定的項目建設(shè)、融資保障、資產(chǎn)盤活等工作目標(biāo)，全面擰緊“開年就是開工、開工就要實干”的工作發(fā)條，堅持以“進”的發(fā)展態(tài)勢穩(wěn)增長、穩(wěn)預(yù)期，早發(fā)力、快發(fā)力，搶時間、搶機遇，奮力沖刺“開門紅”，為全年“跳起摸高”高質(zhì)量發(fā)展奠定堅實基礎(chǔ)。
擰緊“安全生產(chǎn)”發(fā)條，進一步發(fā)揮建設(shè)主體作用
為嚴(yán)把“安全關(guān)”、守好“平安線”，確保各項目安全有序復(fù)工復(fù)產(chǎn)，龍年首個工作日，公司開展2024年安全生產(chǎn)“開工第一課”，培訓(xùn)采取集中授課、案例分析、雙向交流和測驗問答等形式進行。據(jù)統(tǒng)計，目前已復(fù)工的盛雅園項目已完成住宅區(qū)交付和商業(yè)區(qū)外立面鋁板幕墻施工，正進行商業(yè)區(qū)室外景觀綠化工程施工。為做好項目建設(shè)的儲備工作，對照擬上市的4宗地塊，公司正積極做好上市前期的各項準(zhǔn)備工作；為加快向?qū)嶓w化轉(zhuǎn)型，公司開拓物業(yè)管理新板塊，當(dāng)前物業(yè)籌備工作專班正致力打造優(yōu)質(zhì)成熟的物業(yè)管理團隊，爭取促進公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)與物業(yè)管理業(yè)務(wù)實現(xiàn)齊頭并進、互促雙贏。
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擰緊“成本壓降”發(fā)條，進一步發(fā)揮融資主體作用
今年以來，公司持續(xù)加強對自身債務(wù)結(jié)構(gòu)的分析研究，主動與各金融機構(gòu)對接，多措并舉拓寬融資渠道、降低融資成本。截至目前，公司已完成融資到賬67.43億元，1月份相繼發(fā)行四期直融市場產(chǎn)品，其中，第一期短期公司債券利率2.85%，創(chuàng)公司成立以來債券票面利率歷史新低；第一期超短期融資券利率2.75%，再創(chuàng)發(fā)行人債券發(fā)行利率歷史新低。經(jīng)過推薦申報、初審初選、現(xiàn)場評議、研究公示等程序后，日前，國投集團主體信用評級工作專班已榮獲市第十七批（營商環(huán)境類）“駿馬獎”。
擰緊“資產(chǎn)盤活”發(fā)條，進一步發(fā)揮運營主體作用
為進一步拓寬存量資產(chǎn)盤活渠道，創(chuàng)新存量資產(chǎn)盤活方式，目前，公司已將442套房源信息全部錄入“泰優(yōu)居”房源管理平臺，并主動加強與住建部門的聯(lián)動，以便理清盤活思路、夯實盤活根基。為推動承建的天祿湖國際大酒店、外國語學(xué)校培訓(xùn)樓等商業(yè)綜合體早開業(yè)、早運營、早收益，公司詳細制定2024年招商計劃、積極尋找意向性合作單位，并安排專人做好華信廣場項目的后續(xù)服務(wù)保障工作，確保中大型超市業(yè)態(tài)今年五一期間全面開業(yè)，標(biāo)準(zhǔn)中型電影院、一定規(guī)模的餐飲、中高檔商務(wù)酒店等業(yè)態(tài)年底前全部開業(yè)。
苦干實干啟新程，奮勇爭先正當(dāng)時。站在新的歷史起點上，華信公司將進一步提振“四敢”爭先的精氣神、拿出立說立行的執(zhí)行力，圍繞“做強做優(yōu)做大公司”總目標(biāo)，立足“提升核心競爭力和增強核心功能”兩大途徑，發(fā)揮好“項目建設(shè)、融資保障、資產(chǎn)盤活”三大作用，迅速凝聚起敢闖善為、爭先創(chuàng)優(yōu)、拼搶實干的“華信力量”，為著力打造“發(fā)展方式新、公司治理新、經(jīng)營機制新、布局結(jié)構(gòu)新”的現(xiàn)代新華信作出更大貢獻。
