首頁 > 通知公告 > 孵化基地4號樓1-3層租賃價值評估公示 >
根據(jù)市國資委《泰州市企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》的相關規(guī)定，我司現(xiàn)將“孵化基地4號樓1-3層租賃價值評估”有關情況公示如下：
一、項目基本情況
泰州華康投資有限公司在評估基準日申報的資產(chǎn)，主要為泰州市醫(yī)藥高新區(qū)解家舍路2號孵化基地4號樓1-3層租賃價值評估。本項目組織專業(yè)評估人員現(xiàn)場勘察與測量，房產(chǎn)可出租面積合計為3360.63m2。
二、項目評估概況
（一）委托估價方
機構名稱：泰州華康投資有限公司
（二）受托估價方
估價機構：江蘇正鑫土地房地產(chǎn)評估咨詢有限公司
資質證書編號：蘇建房估備（暫叁）泰州00431
估價人員：劉志成（3220200019） 薛偉（3220210035）
（三）評估目的
對估價委托人位于泰州市醫(yī)藥高新區(qū)解家舍路2號孵化基地4號樓1-3層房產(chǎn)租賃權進行評估，為估價委托人確定房產(chǎn)年租賃價值提供參考依據(jù)。
（四）評估結果
估價人員遵照有關的法律法規(guī)、政策文件和估價標準，根據(jù)估價目的，按照估價原則，經(jīng)過實地查勘與市場調查，在價值時日2024年2月19日，選用比較法對估價對象進行了分析、測算和判斷，在估價對象滿足本次估價假設和限制條件的前提下，年租賃價值為下表，詳情見附件《房地產(chǎn)估價報告》。
序號 | 建筑結構 | 所在層數(shù) /總層數(shù) | 出租面積 （m2） | 租金 （元/年） |
1 | 鋼混 | 1/5 | 999.27 | 161881.74 |
2 | 鋼混 | 2/5 | 1180.68 | 136014.34 |
3 | 鋼混 | 3/5 | 1180.68 | 119012.54 |
合計 | 3360.63 | 416908.62 |
三、反饋方式及公示期限
如對該評估結果有意見者，請及時向泰州中國醫(yī)藥城資產(chǎn)管理有限公司反映。
聯(lián)系電話：15850861668（張先生）
公示期：2024年2月22日至2024年2月28日
附件：
正鑫房估字（2024）第002號泰州華康投資有限公司位于泰州市醫(yī)藥高新區(qū)解家舍路2號4幢1-3層的房屋租金市場價值估價報告.pdf
